Om föreningen

Föreningen äger ett flerbostadshus som består av 44 lägenheter varav 4 femmor, 4 fyror, 32 tvåor och 4 ettor. Utöver dessa finns två lokaler för uthyrning.

I den södra lokalen som har entré mot Hjalmar Brantingsgatan kan man finna butiken Hjalmar B:s skivbörs. Den norra lokalen mot innergården är för närvarande tillgänglig för uthyrning.

Föreningen har 15 parkeringsplatser samt 7 garageplatser.

I huset finns även cykelrum, tvättstuga med torkrum & mangelrum, hobbyrum, utemöbler, samt föreningsgrill.

Huset värms upp med fjärrvärme. Huset ventileras genom självdrag.

Husets fönster byttes ut vid en renovering 2008.

Föreningen är en så kallad äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger marken inom fastigheten.

Teknisk förvaltning såsom gräsklippning, snöskottning och viss fastighetsskötsel sköts av UBC.

Observera att tillförlitligheten eller korrektheten av den informationen som presenteras på denna sida kan inte garanteras av föreningen. Om mäklare, säljare eller köpare lägger särskild vikt vid informationen på denna sida måste detta särskilt verifieras med styrelsen i BRF Uppsalahus nr 1.

Avgift

I årsavgiften ingår: vatten, värme, bredband 1000/1000 Mbit/s, kabel-tv och tvättstuga.

Bostadsrättsförsäkring

Bostadsrättstillägg ingår ej utan tecknas av bostadsrättsinnehavaren själv.

Delat ägande

Delat ägande kan godkännas om den som bor i lägenheten äger minst 10 procent.

Ekonomi & Planerade avgiftshöjningar

Föreningen har god ekonomi och relativt sett låga årsavgifter, en höjning med 3 procent kommer att göras 1 april 2021.

Ekonomisk förvaltare

Nabo Uppsala AB, Sankt-Olofsgatan 35, 753 30 Uppsala.

Telefon: 010-288 00 27

Energideklaration

Utförd 2019

Fastighetsskötsel & Städ

UBC sköter föreningens utvändiga fastighetsskötsel.

Städgruppen städar trappuppgångarna 1 ggr/vecka. Tvättstugorna storstädas två gånger per år.

Förråd

Lägenheter på 1 rum och kokvrå har ett förråd på vinden.

Lägenheter på 2, 3, 4 och 5 rum och kök har ett rymligt förråd på vinden och ett mindre förråd i källaren.

Garage- & Parkeringskö

Nya medlemmar ställs automatiskt i parkeringskön. När bostadsrättsinnehavaren blir erbjuden en parkeringsplats så kan denna välja att ta platsen eller att stå kvar på sin plats i kön. Den som tillträder en parkeringsplats ställs automatiskt i kö för garageplatserna. Kötiderna varierar beroende på omsättningen av platser, en grov uppskattning är att det tar ca 2 år för att få en parkeringsplats.

Kostnaden för en parkeringsplats med el-plint är 180 kr/mån.

Kostnaden för ett garage är 400 kr/mån.

På gatorna i Fålhagen är parkering avgiftsbelagd. Det finns möjlighet att ansöka om boendeparkering hos Uppsala kommun.

Gemensamma utrymmen

Två tvättstugor, torkrum, två cykelförråd i källaren, hobbyrum och mangelrum.

Juridisk person

Godkänns inte.

Lokalhyresgäster i huset

På gaveln av huset mot Hjalmar Brantingsgatan ligger Hjalmar B:s Skivbörs. Mot innergården finns en lokal som för närvarande är tillgänglig för uthyrning.

Medlemsansökningar

För att en medlemsansökning ska godkännas så snabbt som möjligt följ dessa anvisningar. Skicka köpavtalet till Nabo Uppsala AB, Sankt-Olofsgatan 35, 753 30 Uppsala. Skicka medlemsansökan till oss, kontaktinformation hittar du här, bifoga en kreditupplysning t ex från UC.

Planerade renoveringar

En renovering av trapphusen är planerad till 2020-21.

Tv & Internet

Kabel-tv med ett grundutbud ingår i avgiften. Utökat digitalt kabel-tv abonnemang kan tecknas av den boende från Com Hem.

Fiberanslutning på 1000/1000 Mbit/s ingår i medlemsavgiften. Bredbandet levereras av A3. Fiberanslutningen tillåter även att tjänster som bredbandstelefoni och högupplöst IP-TV tecknas av den boende.

Stadgar

Årsredovisning

Ordningsregler

Överlåtelse- & Pantsättningsavgift

Överlåtelseavgiften baseras på årets prisbasbeloppet och utgör 2.5 procent av denna summa.

Pantsättningsavgiften utgör 1 procent av prisbasbeloppet.

Radonmätning

Genomförd 2015 utan anmärkning.